Björn Lundéns privata blogg
En blogg om lite av varje
Senaste blogginläggen
Medlemmarnas rättigheter och skyldigheter i en samfällighetsförening
När du förvärvar en fastighet och blir medlem i en samfällighetsförening följer en hel del rättigheter och skyldigheter med medlemskapet,
Köpa bostadsrätt – Äkta eller oäkta förening?
Äkta förening (privatbostadsföretag) eller oäkta förening är enbart skattemässiga begrepp. Det går inte att säga att det ena alltid är bättre.
Broarna i Näsviken. Bågbron
Bågbron är den bro i Näsviken som ligger närmast inloppet från Södra Dellen. Ett imponerade bygge från 1924, 101 år gammal alltså.
Köpa bostadsrätt – Vad ska du fråga mäklaren?
Mäklaren ska hjälpa köparen genom att ge de upplysningar som köparen begär, exempelvis om planerade höjningar av månadsavgiften.
Samfällighetsföreningens ekonomi
En samfällighetsförening är lite annorlunda. Här är vad som gäller för bokföring, inkomster/utgifter samt momsen i en samfällighetsförening.
Minna och Mårten på Svedbovallen i Järvsö
På fäboden finns det kor och getter, som alla besökande barn älskar att klappa medan Mårten berättar om vad djuren heter och vad de tycker om.
Björn Lundén om samfällighetsföreningens tre organ
Föreningsstämman, styrelsen och revisorerna är de tre så kallade organen. Beslutande, verkställande och kontrollerande. Här är en manual.
Tågluffa till Zagreb i Kroatien
Zagreb, huvudstaden i Kroatien, är ett oväntat bra tågstopp . Bra hotell nära tågstationen och med öststatskänsla i väggarna. Och god öl.
Björn Lundén om hur en samfällighetsförening fungerar
Är din fastighet med i en samfällighet? Då är det viktigt att du förstår hur en samfällighetsförening fungerar. Här får du det grundläggande.
Tisdagstraskarna första kvartalet 2025
En sammanställning av alla traskningar i Näsviken med omnejd under jan - mars 2025. Vilket härligt gäng vi är! Varje tisdag kl 10 vid Affärn.
Björn Lundén om färjor från Sverige med Interrail
Det finns två sätt att ta dig till kontinenten när du ska tågluffa: Med tåg över Öresundsbron eller med någon lämplig färjeförbindelse.
Tisdagstraskarna till Gammelsträng, Norrbo
19 augusti 2025 gick Tisdagstraskarna en runda i Gammelsträng i Norrbo, där vi fick höra om en avrättningsplats och en järnåldersbosättning.
Björn Lundén om avdrag för resor till arbetet
Det är svårt att ge konstruktiva råd till en person som fuskat så klumpigt med reseavdraget i sin inkomstdeklaration. Min roll bli att lyssna
Ett enkelt sätt att kolla bostadsrättsföreningens ekonomi
Ska du köpa en bostadsrätt? Kolla bostadsrättsföreningens ekonomi först. Det kan du göra med Polletten, en app som jag är med och utvecklar.
Vem ska samfällighetsföreningen kräva?
Om uttaxeringen inte betalas, – är det alltid den lagfarna ägaren som samfällighetsföreningen ska kräva? Eller måste ägandet utredas?
Tisdagstraskarna Dånsjön – Tannavallen 250812
I strålande augustiväder vandrar tisdagstraskarna från badplatsen vid Dånsjön längs den gamla basvägen upp till Tannavallen. Och tilbaka igen.
Bästa ölställena med tågluff i Centraleuropa
Att hitta riktigt bra ölställen är inte så lätt om man enbart gillar ale och stout, men det går. Till och med i en så avlägsen stad som Zagreb.
Generationsskifte i Bobygden. Per Axelsson
Tredje delen av dokumentären om Per Axelsson i Bobygda. Han och dottern Antonia pratar om hennes övertagande av fastigheten och om livet.
Flera sambor samtidigt – vad säger juridiken om ett polyamoröst förhållande?
Sambolagen reglerar vad som gäller när två personer bor tillsammans som ett par, men hur fungerar den när antalet ökar till tre eller fler?
Alla mina krämpor som jag INTE har
Doktorn skrattade när jag under hälsoundersökningen tog fram en lista och sa att jag hade gjort en lista på alla krämpor som jag inte har.
Sökandet efter en vänbygd till Bobygden
Vänort vet väl alla vad det är, Men nu har jag kommit på begreppet vänbygd och ska försöka hitta en sådan till Bobygda utanför Delsbo.
Berättaren del 4 – Erik Strömdahl filmar i Tadjikistan
Del 4 om den legendariska dokumentärfilmaren Erik Strömdahl handlar om en av hans mest äventyrliga dokumentärfilmer - filmad i Tadjikistan.
Björn Lundéns tips om bästa interrailpasset för tågluffare
Det finns många olika interrailpass som du kan välja mellan när du ska ut och tågluffa. Här har du några tips och även om de olika tågen.
Del 3 av Berättaren, en dokumentär om Erik Strömdahl
Här får du höra om Eriks första film, om hans bästa tips om du vill göra en dokumentärfilm, och om diverse äventyr i världen.
Cykeltur i åtta länder med Brompton
I juni 2015 kan jag inte hålla mig, utan jag ger mig iväg igen. Det blir nästan 400 km cykling och dessutom lite tåg med interrailkort
Fastighetsskatt i samfällighetsföreningar
Samfällighetsföreningar betalar ingen fastighetsskatt. För att föreningen inte äger varken fastigheten eller fastighetstillbehören.
Björn Lundén svarar på sina egna filosofiska frågor
Efter att de tio vännerna har svarat på de tio frågorna är det nu dags för mig själv att svara på samma frågor. Inte så enkelt, faktiskt.
Ingen inkomstskatt i samfällighetsföreningar
Frågan är om en samfällighetsförening ska betala skatt om den går med överskott. Svaret är definitivt nej. Överskottet är inte skattepliktigt.
Vad är värst när det gäller obesvarad kärlek?
En bonusfråga: Om du är kär i någon som inte är intresserad av dig eller om någon är kär i dig och du inte är intresserad, vad är värst?
Samfällighetsföreningens rätt till avgifter vid sen betalning
Dröjsmålsränta, förseningsavgift och inkassokostnad – så här långt sträcker sig samfällighetsföreningens rätt när någon betalar för sent.