Här i min blogg tar jag upp lite mer udda frågor angående skatt, ekonomi och juridik, såsom varför det ligger så nära till hands att bli osams i en bostadsrättsförening eller i en samfällighetsförening. Jag är också väldigt intresserad av fenomenet pengar, vad pengar innebär. Och så undrar jag hur cheferna i ideella föreningar kan tituleras vd. Jag känner också ett folkbildningsbehov angående begreppet ansvarsfrihet.
Många tror att styrelsen är jävig. Men ansvarsfrihet i en samfällighetsförening avgörs genom ett minoritetsskydd – och då är reglerna annorlunda.
Två styrelser kan ha samma siffror – och ändå fatta olika beslut om månadsavgiften. Hur styrelser resonerar ger en inblick i det mänskliga i beslutet.
En begäran om medlemsavgift i en ideell förening ska inte utformas som en faktura, eftersom det saknas ett avtal om betalning.
I en bostadsrättsförening är föreningsstämman det högsta beslutande organet. Ändå kan en medlem inte reservera sig mot ett beslut på stämman.
Valberedningens uppgift är att ge förslag till stämman om vilka personer som ska väljas till olika befattningar. Ofta finns bestämmelser i stadgarna.
Mer än var tionde årsredovisning innehåller fel som gör det omöjligt för en bostadsrättsköpare att bedöma föreningens ekonomi.
Det finns ingen lagstiftning om hur suppleanter ska inträda, vare sig i ideella föreningar, samfällighetsföreningar eller bostadsrättsföreningar
Under ett styrelsesammanträde kan du reservera dig mot ett beslut som majoriteten har fattat. Här går Björn Lundén igenom vad som gäller.
När du deklarerar reavinsten på blankett K5 ska du även dra av utgifterna för ny- till eller ombyggnad som samfällighetsföreningen har haft.
Vid en omröstning på föreningsstämman kan det ibland bli helt jämnt – lika många röster för som emot ett förslag. Vad händer då?
Många samfällighetsföreningar använder BAS-kontoplanen för sin redovisning, trots att den enligt min mening inte alls passar för detta.
Vad är bäst för en bostadsrättsförening, att äga marken eller att ha den med tomträtt? Hur ofta kan tomträttsavgälden höjas? Kan den belånas?
Som konstnär har du flera företagsformer att välja mellan, exempelvis aktiebolag och handelsbolag, . Men en solklar vinnare är enskild firma.
Frågan är om det är ett bra tecken om bostadsrättsföreningen har auktoriserad revisor. Svaret är att det finns viktigare saker att kolla upp.
Underhållsfonden är för planerat framtida underhåll. Den ekonomiska bufferten är för oförutsedda framtida utgifter. Men hur stor ska den vara?
