Det här med äkta bostadsrättsförening (privatbostadsföretag) eller oäkta bostadsrättsförening är enbart skattebegrepp. Äkta = lägre skatt på vinsten när du säljer. Oäkta = ibland lägre månadsavgift. Det ena är inte alltid bättre än det andra.

Ska du köpa en bostadsrätt? Då är det klokt att kolla bostadsrättsföreningens ekonomi först. Det kan du göra med Polletten, en app som jag är med och utvecklar – och som du som läsare av min blogg får testa helt gratis.

En bostadsrättsförenings årsredovisning är full av siffror och facktermer som kan vara svåra att tolka. I Polletten har vi kokat ner allt till sex tydliga mätvärden, var och en markerad grön, gul eller röd, beroende på hur bra värdet är. Du får också ett sammanfattande betyg på en skala från 1 till 10. Här är ett exempel på en analys. Den här föreningen har mycket bra ekonomi, vilket helhetsbetyget 8 visar. Det enda dåliga mätvärdet är energikostnaden, de övriga är bra eller okej.

Polletten är inte bara för dig som ska köpa en bostadsrätt. Den är också användbar för dig som sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening och vill ha en snabb koll på hur det står till i din egen förening.

Så här enkelt är det:

1. Logga in med ditt google-konto eller e-postadress och lösenord.
2. Plocka fram bostadsrättsföreningens årsredovisningen i pdf-format till din dator eller din telefon.
3. Ladda upp rapporten i appen.
4. Se mätvärdena direkt – och se vad. som är bra, okej eller dåligt. Och totalbetyget.

👉 Klicka här för att få din gratis analys.