Ska du köpa en bostadsrätt? Då är det klokt att kolla bostadsrättsföreningens ekonomi först. Det kan du göra med Polletten, en app som jag är med och utvecklar – och som du som läsare av min blogg får testa helt gratis.
En bostadsrättsförenings årsredovisning är full av siffror och facktermer som kan vara svåra att tolka. I Polletten har vi kokat ner allt till sex tydliga mätvärden, var och en markerad grön, gul eller röd, beroende på hur bra värdet är. Du får också ett sammanfattande betyg på en skala från 1 till 10. Här är ett exempel på en analys.
Polletten är inte bara för dig som ska köpa en bostadsrätt. Den är också användbar för dig som sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening och vill ha en snabb koll på hur det står till i din egen förening.
Så här enkelt är det:
- Logga in med ditt google-konto eller e-postadress och lösenord.
- Hämta bostadsrättsföreningens årsredovisningen i pdf-format.
- Ladda upp rapporten i appen.
- Se mätvärdena direkt – och se vad. som är starkt, okej eller svagt. Och totalbetyget.
👉 Klicka här för att få din gratis analys.
Hej Björn, förstår inte riktigt skillnaden mellan Sparande (Avskrivningar +Årets resultat) och kassaflöde. Om Sparande är positivt och kassaflöde negativt, är det inte samma sak?
Hej MIkael, jo du har rätt. I de allra flesta fall är det så (men observera att det inte är hela värdet på årets resultat). I en del andra fall finns det också kopplingar mellan mätvärdena, exempelvis mellan skulder och räntekänslighet. Mvh Björn
Fungerar inte just nu. Jag har laddat upp filen med vår årsredovisning, men fick ett felmeddelande att de ska titta på den så fort de hinner.
Brf Torpedbåten 1, 716000-0902
Hej Kenneth! Märkligt. När jag laddar upp den, får jag felmeddelandet att filen är alltför stor. Max storlek är 20 MB, och er är drygt 21 MB. Men när jag öppnar pdf:en och minskar ner filstorleken blir den 20,003 MB och går fint att analysera. Mvh Björn
Mycket bra kokat Björn!!!
Hej Håkan, du är den första som har kommenterat, och just att det är bra kokat värmer. Tack från Björn