Skatt, Ekonomi och Juridik

Mäklaren ska i sin objektbeskrivning ange bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Här förklarar Björn Lundén vad detta innebär.

Björn Lundén ger sina bästa tips, både för dig som redan är pensionär och för dig som ännu inte har kommit dit och vill förbereda dig.

Enligt den så kallade likhetsprincipen ska medlemmarna behandlas lika. Detta gäller även över tiden, dvs gentemot framtida medlemmar.

Det kan du göra, men gör det med hänsyn. En av styrelsens uppgifter är att underlätta för medlemmar som vill sälja sin bostadsrätt.

Många tittar bara på bostadsrättens läge, våningsplan och ytsikt. Men bostadsrättsföreningens ekonomi är minst lika viktigt att du kollar upp.

När du förvärvar en fastighet och blir medlem i en samfällighetsförening följer en hel del rättigheter och skyldigheter med medlemskapet,

Äkta förening (privatbostadsföretag) eller oäkta förening är enbart skattemässiga begrepp. Det går inte att säga att det ena alltid är bättre.

Mäklaren ska hjälpa köparen genom att ge de upplysningar som köparen begär, exempelvis om planerade höjningar av månadsavgiften.

En samfällighetsförening är lite annorlunda. Här är vad som gäller för bokföring, inkomster/utgifter samt momsen i en samfällighetsförening.

Föreningsstämman, styrelsen och revisorerna är de tre så kallade organen. Beslutande, verkställande och kontrollerande. Här är en manual.

Är din fastighet med i en samfällighet? Då är det viktigt att du förstår hur en samfällighetsförening fungerar. Här får du det grundläggande.

Det är svårt att ge konstruktiva råd till en person som fuskat så klumpigt med reseavdraget i sin inkomstdeklaration. Min roll bli att lyssna

Ska du köpa en bostadsrätt? Kolla bostadsrättsföreningens ekonomi först. Det kan du göra med Polletten, en app som jag är med och utvecklar.

Om uttaxeringen inte betalas, – är det alltid den lagfarna ägaren som samfällighetsföreningen ska kräva? Eller måste ägandet utredas?

Sambolagen reglerar vad som gäller när två personer bor tillsammans som ett par, men hur fungerar den när antalet ökar till tre eller fler?